خدماتنـــا
الدراسات والاستشارات العقارية
إستشارات
التطوير
تقدم رافن للمطورين العقاريين والمستثمرين بالقطاع خدمات تساندهم في مختلف مراحل تطوير المشروع ، وتحتفظ بدور المستشار الأمين لهم، وتوفق بين أطراف ومتعاقدي التطوير، من المكتب الهنسي والمقاولات ، والإشراف الهندسي وإدارة المشاريع.
دراسة الجدوى
الاقتصادية
إعداد الدراسات المهنية اللازمة من الناحية التسويقية والمالية والفنية ، وضمن المعايير العالمية مما يتيح المجال أمام المطور إعتماد هذه الدراسة كبرنامج عمل بالإضافة لدورها في استقطاب الشركاء والمستثمرين او طلب التمويل، او تقديمها للجهات الرسمية لتحصيل الرخص والموافقات.
دراسة فكرة المشروع والمفهوم التطويري
كلما بدأت شراكة رافن مع المطور العقاري باكراً كانت النتائج أفضل والكلف أقل والكفاءة أعلى، نسخر خبرتنا في تقييم فكرة المشروع ودراسة الموقع والمنطقة وتحديد الحاجات العقارية والمنتجات العقارية المطلوبة وشكلها ومساحتها وسعر البيع المتوقع وحجم الطلب المتوفر بالسوق، مع تقدير كلف التطوير وصولاً إلى إبداع المفهوم التطويري للمشروع.
دراسة إعادة تأهيل المشاريع العقارية المتعثرة
وهي من اكثر الاعمال حساسية وأهمية، مستندين على إلتزامنا بقيمنا العالية ، نعمل على تقديم تقارير ودراسة بمنتهى الامانة والمهنية، والابداع في طرح حلول لتصويب هذا التعثر قد تكون على مستوى المفهوم التطويري ونوع التطوير او على مستوى التنفيذ او التمويل والاستثمار.
الدراسات الاستثمارية
العقارية
وتتم بطريقتين ، الاولى عندما يعرض مطور عقاري حصصا من مشروعه للاستثمار امام المهتمين، وهنا تتم الدراسة لهذا المشروع وتحديد قيمة الفرصة والعوائد المتوقعة على الاستثمار ، والثانية عندما يطلب احد المستثمرين من رافن تزويدة بالفرص الاستثمارية المتوفره وهنا تقوم الشركة بتحديد المشاريع المؤهلة سواءا كانت قطع اراضي او مشاريع تحت التطوير او مطورة ، ومن ثم دراستها والمفاضلة بينها وتقديم الدراسة للمستثمر.
الدراسات الربع سنوية لتغير الأسعار العقارية للمشاريع.
يوفر قسم الدراسات في "رافن" لعملائة تقارير دورية كل ثلاثة شهور، تلتقط من خلالها توجهات السوق والتغير على مؤشراته الحيوية صعودا وهبوطا، وتختزل هذه التقارير الوضع القائم للسوق العقارية، وتتنبئ بانعكاسه على حجم التبادل واسعار العقار على المديين القصير والطويل،
دراسة وتحليل تقارير التقييم العقاري
يحلل قسم الدراسات في "رافن" تقارير التقييم العقاري، ويضعها في سياق ديناميكية السوق العقارية ، ليخرج بتوصيات وبخطوات عملية ترشد العملاء والشركاء للسير والعمل وفق افضل السيناريوهات للنجاح في السوق والتعامل بإيجابيه مع هذه التقييمات والتقارير.